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Los pisos para azotea vienen en varias opciones, que varían según el tipo de edificio y las preferencias del propietario. La siguiente es una lista de los distintos pisos para azotea:
EPDM (Etileno Propileno Dieno Monómero)
Esta es una membrana de techo de una sola capa que es duradera y de larga duración. Tiene un color negro que absorbe el calor. Por lo tanto, es adecuada para áreas no reflectantes como estacionamientos y terrazas. Su longevidad es inigualable, durando unos 50 años con un mantenimiento adecuado. El EPDM requiere poco mantenimiento porque tiene menos costuras, lo que significa menos posibilidades de fugas. Además, es resistente a las inclemencias del tiempo, incluido el granizo, las temperaturas extremas y los rayos UV. Aunque no es tan eficiente energéticamente como una membrana blanca, puede ayudar a mantener fresco el edificio en climas cálidos absorbiendo el calor.
TPO (Olefina Termoplástica)
Esta es una membrana de techo de una sola capa que es ampliamente conocida por sus propiedades reflectantes y de eficiencia energética. Tiene un color blanco, lo que ayuda a reflejar el calor. Por lo tanto, es adecuada para edificios con conciencia energética. Es relativamente fácil de instalar y mantener, lo que la convierte en una opción popular. El techo TPO es ligero y flexible, lo que permite su uso en techos con muchas curvas y ángulos. También es resistente a las perforaciones, desgarros y daños químicos. Además, no favorece el crecimiento de algas y moho.
Techos verdes
Estos techos tienen vegetación plantada sobre ellos, lo que ayuda a la absorción del agua de lluvia. Reducen el efecto de isla de calor urbana y mejoran la calidad del aire. También proporcionan aislamiento al edificio y tienen una vida útil de unos 40 años. Los techos verdes requieren un mantenimiento adecuado, que incluye riego y deshierbe regulares. También necesitan un sistema de soporte estructural fuerte para soportar el peso del suelo y las plantas. Además, necesitan experiencia durante la instalación para un drenaje y una aireación adecuados.
Pavimentos de hormigón
Estas son losas grandes que se utilizan generalmente en áreas con cargas pesadas de tráfico y peatones. Son duraderas y de larga duración, con una vida útil de unos 30 años. Los adoquines de hormigón requieren poco mantenimiento, ya que solo requieren una limpieza ocasional. Deben instalarse sobre una base fuerte y estable para un drenaje y un soporte adecuados.
Tejas de techo
Estas vienen en varias opciones, incluidas la arcilla, el hormigón y la pizarra. Son estéticamente agradables y duraderas, con una vida útil de unos 30 años. Las tejas de techo requieren poco mantenimiento, ya que solo requieren una limpieza y una inspección ocasionales. Deben instalarse sobre una base fuerte y estable y requieren un drenaje y un soporte adecuados.
Los pisos para azotea amplían el uso funcional de las azoteas en entornos residenciales y comerciales.
Espacios residenciales
En las casas, especialmente en los áticos o edificios con apartamentos en pisos superiores, los pisos para azotea pueden crear un mini escape. Los propietarios pueden instalar sus pisos preferidos y convertir el área en una terraza o balcón. Esto es particularmente común con los pisos sintéticos y compuestos, ya que requieren menos mantenimiento y son fáciles de instalar. Esta adición no solo aumenta el atractivo estético de la casa, sino también su valor. Es especialmente cierto cuando el piso se combina con otras características como un techo verde, áreas de descanso o una cocina al aire libre.
Edificios comerciales
Los edificios comerciales no se quedan atrás cuando se trata de la aplicación de pisos para azotea. Restaurantes y bares están utilizando azoteas como espacios adicionales para comer y beber, especialmente en áreas con alta densidad de población y poco espacio. Estos establecimientos utilizan diferentes tipos de pisos para hacer sus azoteas más atractivas y para darles una sensación distintiva. Cuando se combinan con cubiertas apropiadas, estos espacios también atraen clientes durante el mal tiempo.
Por otro lado, las oficinas están utilizando las azoteas para proporcionar a los empleados áreas de descanso refrescantes. Algunas organizaciones han llegado a crear espacios de recreación completos en las azoteas. Estas áreas cuentan con pisos adecuados y se utilizan para cosas como reuniones al aire libre, espacios para almorzar o como áreas para que los empleados se relajen y tomen aire fresco durante las horas de trabajo.
Las tiendas minoristas están utilizando el espacio de la azotea como herramienta de marketing. Algunos minoristas han llegado a crear azoteas que están debidamente pavimentadas y cuentan con todo tipo de decoraciones. Estos espacios se utilizan para exhibir mercancías, organizar eventos y atraer clientes. Se ha observado que estos establecimientos tienen un mejor desempeño que sus contrapartes que no utilizan el espacio de la azotea.
Iniciativas de vegetación urbana
Los gobiernos de las ciudades están fomentando cada vez más los jardines en las azoteas como parte de las iniciativas de vegetación urbana. Estos jardines mejoran la calidad del aire, reducen el calor de la ciudad y proporcionan espacios verdes en ambientes urbanos densos. La pavimentación adecuada es esencial para estas iniciativas, asegurando que las azoteas puedan soportar la vida vegetal sin dañar las estructuras del edificio.
Al elegir los pisos para azotea, los compradores deben considerar los siguientes factores:
Costo y presupuesto
El costo es un factor crucial al seleccionar soluciones para techos. Los diferentes tipos de pisos para azotea tienen diferentes precios. Los compradores deben evaluar sus presupuestos y seleccionar lo que pueden pagar sin comprometer la calidad.
Durabilidad
La durabilidad es igualmente importante, especialmente para áreas que experimentan condiciones climáticas adversas. Los compradores deben seleccionar materiales que puedan soportar el tráfico pesado de peatones y durar más para evitar reparaciones y reemplazos costosos.
Requisitos de mantenimiento
El nivel de mantenimiento del piso de la azotea también debe ser una prioridad. Algunos materiales requieren mantenimiento regular, como limpieza y sellado, para conservar su apariencia y funcionalidad. Otros son relativamente libres de mantenimiento y pueden ser una gran alternativa que ahorra tiempo.
Estructura del edificio y tipo de techo
Los compradores deben considerar la estructura del edificio y el tipo de techo. No todos los pisos son adecuados para cada tipo de azotea. Por ejemplo, un sistema de piso elevado es ideal para techos planos, mientras que los techos inclinados son más adecuados con tejas entrelazadas.
Atractivo estético
No se debe pasar por alto el atractivo estético. Los pisos para azotea están destinados a mejorar la apariencia exterior de un edificio. Por lo tanto, los compradores deben seleccionar materiales que combinen bien con las estructuras y los alrededores existentes.
Impacto ambiental
Por último, pero no menos importante, los compradores deben considerar el impacto ambiental de sus elecciones. Seleccionar materiales ecológicos es una excelente manera de conservar el medio ambiente. Además, los materiales con alta reflectancia solar pueden ayudar a reducir el consumo de energía y mejorar la eficiencia general del edificio.
Los distintos pisos para azotea tienen diferentes funciones, características y diseños, como se detalla a continuación.
Pavimentos de goma
Función: Los pavimentos de goma ofrecen una excelente absorción de impactos, lo que los hace más seguros para áreas con mucho tráfico de peatones. Además, brindan un excelente drenaje y protección para los elementos del techo de abajo.
Características: La mayoría de los pavimentos de goma son antideslizantes, duraderos y fáciles de instalar. Además, están disponibles en varios colores y diseños.
Diseño: Típicamente, los pavimentos de goma están diseñados para entrelazarse, lo que ayuda a facilitar el drenaje del agua. Además, tienen superficies texturizadas que mejoran el agarre.
Cubiertas compuestas
Función: La cubierta compuesta es duradera y requiere un mantenimiento mínimo. Además, puede soportar inclemencias del tiempo y es resistente al moho y al moho.
Características: Los materiales compuestos vienen en diferentes colores y estilos. Además, tienen una apariencia natural similar a la madera. Más importante aún, están libres de astillas y son antideslizantes.
Diseño: En su mayoría, las cubiertas compuestas están diseñadas en formato de tablones. Además, algunos tienen sistemas de fijación ocultos que ofrecen un aspecto impecable.
Césped artificial
Función: El césped artificial proporciona una estética verde a los espacios de la azotea durante todo el año. Además, requiere un mantenimiento mínimo y no requiere riego.
Características: Por lo general, el césped está diseñado para ser resistente a los rayos UV, lo que evita que se desvanezca. Además, es duradero, suave y viene en varios grosores y densidades de cuchillas.
Diseño: Típicamente, el césped viene en rollos o baldosas. Además, tiene un respaldo poroso que permite un drenaje de agua adecuado.
Sistemas de lastre de piedra
Función: Los sistemas de lastre de piedra mantienen las membranas del techo en su lugar y las protegen de los daños causados por el viento. Además, proporcionan un excelente drenaje y reducen la absorción de calor.
Características: Por lo general, los sistemas consisten en piedras de diferentes tamaños que ayudan a crear una capa estable. Además, son duraderos y requieren poco mantenimiento.
Diseño: Los sistemas de lastre de piedra están diseñados para cubrir toda la azotea de manera uniforme. Además, las piedras más grandes se colocan en los bordes para proporcionar estabilidad, mientras que las más pequeñas están en el centro.
Tejas metálicas
Función: Las tejas metálicas son ligeras y duraderas. Además, son resistentes a condiciones climáticas extremas y requieren un mantenimiento mínimo.
Características: La mayoría de las tejas metálicas vienen en varios colores y acabados. Además, están diseñadas para reflejar el calor, lo que ayuda a reducir los costos de energía.
Diseño: Típicamente, las tejas metálicas están diseñadas para entrelazarse o encajar. Además, tienen bordes elevados que permiten el drenaje del agua.
P1. ¿Qué significa el término 'piso para azotea'?
A1. Típicamente, el término 'piso para azotea' se refiere al material que se utiliza para cubrir el piso de la azotea. Los materiales del piso pueden ser cualquier cosa, desde el buen hormigón viejo hasta los materiales compuestos, cerámicos, de acero y sintéticos.
P2. ¿Cuáles son las ventajas generales del piso para azotea?
A2. En general, todos los tipos de pisos para azotea ofrecen un espacio exterior adicional, ya sea para entretenimiento o para más actividades como el ejercicio. El piso también protege el techo subyacente de más daños y acelera el drenaje del agua para evitar el encharcamiento en el techo.
P3. ¿Qué factores se deben considerar al elegir un piso para azotea?
A3. Al elegir un piso para azotea, se debe considerar el uso previsto del piso, la capacidad de carga estructural del edificio, los sistemas de drenaje, el costo de los materiales y la instalación, y, lo más importante, los requisitos de mantenimiento.
P4. ¿Es posible instalar el piso para azotea estilo "hazlo tú mismo"?
A4. Si bien algunos sistemas de pisos para azotea, especialmente los entrelazados, se pueden instalar sin ayuda profesional, todavía es aconsejable obtener ayuda profesional al instalar para garantizar una instalación adecuada y evitar comprometer la integridad del techo.