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El flejado en un techo a pared ayuda a proteger las áreas vulnerables donde se encuentran las paredes y los techos de los daños por agua. Los tipos de flejado de techo a pared incluyen:
Flejado en Escalera
Este tipo de flejado es de metal en forma de L. Se instala en secciones que "escalonan" hacia arriba en la pared. Una pierna se coloca debajo de las tejas y la otra pierna se asienta sobre la pared. El flejado en escalera crea un sello hermético, ya que las tejas se superponen a cada pieza. Generalmente está hecho de aluminio, acero galvanizado o cobre. El flejado en escalera se utiliza comúnmente en techos inclinados adyacentes a las paredes. Se instala a medida que se coloca cada fila de tejas.
Flejado Continuo
El flejado continuo o de delantal es una sola pieza de flejado metálico. Se extiende de manera continua a lo largo de la línea del techo. El flejado es recto y se coloca debajo de las tejas. Se extiende sobre la pared. El flejado continuo canaliza el agua en un solo flujo. Está hecho de los mismos materiales que el flejado en escalera. Este tipo de flejado se utiliza donde los techos se encuentran con superficies horizontales. Es más fácil de instalar y requiere menos material que el flejado en escalera. No es tan efectivo en vientos fuertes o lluvias torrenciales.
Contraflejado
Este tipo de flejado tiene forma de una "L" al revés. La pierna superior está incrustada en la pared. La pierna inferior se extiende sobre el techo. "Contrarresta" la apertura de la pared. El contraflejado dirige el agua lejos de las penetraciones en la pared. Está hecho de aluminio, cobre o acero galvanizado. El contraflejado se utiliza cuando las paredes tienen aberturas como ventanas o puertas. Requiere cortar la mampostería para su instalación. El contraflejado proporciona una apariencia más terminada.
Flejado de Desviación
El flejado de desviación es un pequeño flejado metálico en forma de triángulo. Desvía el agua del techo hacia una canaleta o sistema de drenaje. Se coloca en la parte inferior de un valle del techo donde se encuentra con una pared. El flejado de desviación evita que el agua fluya por la pared y cause daños. Está hecho de los mismos materiales que otros flejados. La instalación requiere cortar tejas y sellar juntas.
Los flejados de techo son componentes vitales que protegen los edificios de daños por agua y de la integridad estructural. Aquí están algunas de sus funciones y características críticas:
Impermeabilización:
El flejado generalmente está hecho de metal, como aluminio, acero galvanizado o plomo, que tiene una alta resistencia a la corrosión y oxidación. La función principal de los flejados de techo es prevenir la penetración de agua. Los techos, paredes o chimeneas son puntos de entrada potenciales para el agua, especialmente durante lluvias intensas o derretimiento de nieve. El flejado desvía el agua del techo y las paredes, protegiendo el edificio de daños por agua.
Durabilidad:
El flejado de techo soporta condiciones climáticas severas, incluyendo temperaturas extremas, lluvias intensas y nieve. Está diseñado para doblarse, plegarse o adaptarse a varias geometrías de techo y pared, creando una barrera continua contra el agua. Esta característica asegura un rendimiento duradero y confiable.
Resistencia a la Corrosión:
Como se mencionó anteriormente, los flejados de techo están hechos de metales de alta calidad con capacidades de resistencia a la corrosión. Estos metales tienen un recubrimiento o acabado que evita que el agua se deslice, lo que protege el flejado de la oxidación y asegura su longevidad.
Prevención del Levante por Viento:
El flejado ayuda a prevenir el levante por viento asegurando la membrana del techo a la pared vertical. Durante vientos fuertes, la presión de elevación puede causar que la membrana del techo se despegue de la pared. Con el flejado adecuado, la conexión entre el techo y la pared permanece intacta, previniendo el levantamiento y los posibles daños.
Expansión y Contracción Térmica:
El flejado acomoda la expansión y contracción térmica de los materiales de techado causadas por cambios de temperatura. Por ejemplo, los paneles de techado metálico pueden expandirse en clima cálido y contraerse en clima frío. El flejado adecuado permite estos movimientos sin causar tensión o daño al techo o las paredes.
Prevención del Crecimiento de Moho y Hongos:
La humedad excesiva de la infiltración de agua puede causar el crecimiento de moho y hongos, lo que representa riesgos de salud para los ocupantes del edificio y compromete la integridad de la estructura. Un flejado de techo efectivo previene la penetración de agua y el crecimiento de moho y hongos, creando un ambiente interior más saludable.
Mejora de la Atractividad Estética:
Los flejados de techo vienen en diferentes colores, formas y tamaños. Pueden instalarse de una manera que añada atractivo visual a un edificio. El flejado también protege el techo y las paredes de manchas de agua, decoloración o deterioro, manteniendo la integridad estética de la estructura.
Prevención de Daños por Agua
El flejado es vital para detener los daños por agua en paredes y estructuras. Crea una barrera que desvía el agua, especialmente en las intersecciones techo-pared. Esto previene la filtración que puede causar moho, pudrición y daños estructurales. De esta manera, el flejado protege la integridad de los edificios y previene reparaciones costosas. Un flejado instalado correctamente es la clave para una gestión efectiva del agua.
Mejora de la Longevidad
El flejado de techo extiende la vida útil de hogares y edificios. Al prevenir la infiltración de agua, protege no solo las paredes, sino también los cimientos. El flejado ayuda a mantener un ambiente seco y estable que protege los materiales de los efectos deteriorantes del agua. Con una gestión efectiva del agua, las estructuras duran más y requieren menos mantenimiento a lo largo del tiempo.
Garantizar la Seguridad
Los daños por agua representan riesgos de seguridad: pueden debilitar estructuras, crear peligros de resbalones, entre otros. El flejado ayuda a prevenir estos problemas, protegiendo tanto los edificios como a los ocupantes. Por ejemplo, al mantener las paredes secas, el flejado previene colapsos de paredes que podrían lesionar a las personas. También previene superficies resbaladizas causadas por el agua.
Mantenimiento de la Atractividad Estética
El flejado no solo protege, sino que también preserva la apariencia de las paredes. Sin flejado, el agua podría causar manchas antiestéticas, crecimiento de moho y deterioro de la pared. Estos problemas afectan no solo la estética interior, sino también el atractivo exterior. El flejado ayuda a mantener la integridad visual de las paredes, tanto por dentro como por fuera.
Fomento de la Eficiencia Energética
El flejado previene daños por agua y promueve la eficiencia energética al sellar las intersecciones techo-pared. Un flejado instalado correctamente crea una barrera continua que reduce filtraciones de aire. Esto ayuda a mantener una temperatura interior estable y reduce las facturas de energía. Por ejemplo, menos aire que se escapa significa menos calefacción o refrigeración perdidos.
Facilitación del Drenaje
El flejado dirige efectivamente el agua para prevenir la filtración en las paredes. Crea un voladizo o borde que obliga al agua a gotear de las paredes en lugar de fluir por ellas. Esto es especialmente importante en las uniones techo-pared donde el flujo de agua es natural. Al facilitar el drenaje, el flejado ayuda a mantener las paredes secas y mantiene su integridad estructural.
Seguridad y Calidad de los Materiales
Lo primero a considerar al comprar flejado de techo es la calidad del material. Los materiales de calidad suelen mejorar la vida útil del flejado, mientras que los de baja calidad pueden causar problemas en el futuro. También es importante que los materiales utilizados en el flejado sean seguros.
Calibre del Flejado de Acero para Techos
Al elegir flejado de techo, es importante prestar atención al calibre del flejado de acero. El grosor del flejado de acero determina su resistencia y durabilidad. Un número de calibre más bajo significa que el acero es más grueso y fuerte, mientras que un número de calibre más alto significa que el acero es más delgado.
Facilidad de Instalación
Al elegir flejado de techo, es importante considerar la facilidad de instalación. Esto se debe a que algunos tipos de flejados son más complejos de instalar que otros. Los flejados que son difíciles de instalar incrementarán el costo total, mientras que aquellos que son fáciles reducirán el costo.
Apariencia
Aunque la función principal del flejado de techo es prevenir que el agua entre en la pared, también es importante considerar su apariencia. Esto se debe a que la apariencia del flejado añade valor estético a la casa. Es importante elegir un flejado de techo que sea compatible con el techo y el exterior de la casa.
Compatibilidad
El flejado de techo se utiliza para prevenir que el agua entre en las paredes, por lo que es importante considerar el tipo de material de techado y el material exterior de la pared. También es importante considerar la inclinación del techo y el tipo de construcción de la pared. Todos estos factores ayudarán a elegir el flejado de techo adecuado.
Q: ¿Cuál es el propósito del flejado de techo?
A: El flejado de techo protege el techo de daños por agua al dirigir el flujo de agua hacia las canaletas y prevenir que se filtre en las paredes, cimientos y juntas.
Q: ¿Cuál es la diferencia entre flejado y techado?
A: El flejado es metal utilizado para prevenir la penetración de agua, mientras que el techado se refiere al material que cubre el techo. El flejado se instala junto con los materiales de techado.
Q: ¿Cuáles son los diferentes tipos de flejado de techo?
A: Los tipos incluyen flejado de chimenea, flejado de borde de goteo, flejado de valle, flejado de ventilación del techo, flejado de buhardilla y flejado de cubre tubería.
Q: ¿Cómo se puede saber si el flejado de techo está instalado correctamente?
A: Un flejado instalado correctamente protegerá contra filtraciones. Verifique si hay manchas de agua, crecimiento de moho o daños estructurales como señales de una instalación incorrecta.
Q: ¿El flejado de techo necesita ser reemplazado a menudo?
A: Los flejados de metal de calidad tienen una larga vida útil y no necesitan reemplazarse con frecuencia. Sin embargo, su condición debe ser inspeccionada regularmente para prevenir problemas.
