Techo del garaje

Tipos de techos de garaje con terraza

Un techo de garaje con terraza es un techo plano que puede ser utilizado como una terraza, proporcionando espacio adicional utilizable sobre un garaje. Aquí hay algunos aspectos clave del techo de garaje con terraza:

• Tipos de materiales:

  Betún modificado: Este material está hecho de asfalto y se modifica con polímeros para hacerlo flexible, resistente y que se adhiera mejor. Se aplica en capas, como si se estuviera haciendo un sándwich, con costuras superpuestas que se calientan o se presionan para pegarlas. Puede estirarse y encogerse sin agrietarse cuando cambian las temperaturas.

  Goma EPDM: Está hecha de goma sintética. Es muy elástica y puede resistir estar al sol sin sufrir daños. Viene en grandes rollos que pueden cubrir todo el techo sin costuras, lo cual ayuda a evitar filtraciones de agua. También se utiliza porque puede doblarse y torcerse con los cambios de temperatura.

  TPO: Está hecha de un tipo de material plástico que es termoplástico. También se enrolla en grandes láminas. El TPO puede reflejar la luz solar para mantener el edificio más fresco, ahorrando energía. Es químicamente resistente y puede durar mucho tiempo con el cuidado adecuado.

  PVC: Es un material plástico muy duradero. Se suelda usando calor o cemento plástico especial. El PVC puede resistir bien productos químicos y agua. Se mantiene en buena forma incluso cuando llueve o nieva mucho.

• Opciones de aislamiento:

Aislamiento de tablero rígido: Se utiliza porque no se dobla ni se rompe fácilmente. Es sólido, por lo que evita bien que el calor se escape o entre. El exterior está cubierto con una capa protectora. No se permiten agujeros para que el aislamiento funcione eficazmente.

Aislamiento de espuma rociada: Este aislamiento se aplica como un líquido y luego se expande para llenar grietas y espacios. Se adhiere firmemente a la parte inferior del techo. Funciona bien incluso en lugares donde no se puede colocar un tablero rígido. Sella todo, de modo que el aire frío y el aire caliente no se mezclen en absoluto.

Aislamiento de manta de fibra de vidrio: Esta hoja de aislamiento está realizada con hebras de fibra de vidrio tejidas juntas. Es ligera y no permite que mucho calor del garaje se transfiera al techo de la terraza. Sin embargo, debe estar cubierta para que el agua no la dañe.

Sistemas de drenaje de techos:

Drenajes internos: Los desagües en el interior del techo eliminan el agua. Tienen una capacidad lo suficientemente fuerte como para evitar que el agua se acumule en el techo, lo que podría causar daños con el tiempo.

Desagües en las paredes: Estas son aberturas en el borde de la pared que permiten que el agua fluya hacia afuera. Guían el agua fuera de la superficie del techo y ayudan a mantenerlo seco en caso de lluvia o nieve.

Tuberías de bajada: Llevan el agua desde canaletas o desagües a lo largo de las paredes hasta el suelo. Evitan que el agua se acumule en el techo, lo que podría perjudicarlo a largo plazo. Las tuberías de bajada mantienen el garaje seco y ayudan a proteger el edificio.

Diseños de techos de garaje con terraza

• Techo plano con terraza

  Un techo plano con terraza es uno de los diseños más comunes de techos de garaje. Este techo tiene una superficie plana que tiene una ligera inclinación para el drenaje. Puede funcionar como un techo-terraza para el garaje. Está hecho de concreto o contrachapado y se utiliza como un espacio adicional para actividades como parrilladas, tomar el sol o incluso plantar un jardín. Los materiales utilizados para este tipo de techo suelen ser tejas, membranas planas o techos enrollados.

• Techo inclinado con terraza

  El techo angulado se llama techo inclinado, lo que permite que el agua y la nieve se deslicen fácilmente. Este techo es más adecuado para áreas con fuertes lluvias o nevadas. También puede incluir una terraza, que proporciona suficiente espacio vertical y hace una hermosa declaración arquitectónica. Se utiliza comúnmente contrachapado, tejas de madera o tablones en construcciones de techos inclinados.

• Techo a dos aguas con terraza

  Un techo a dos aguas es una variación del techo inclinado que tiene dos lados inclinados que se encuentran en la cima para formar una V invertida. Al igual que el techo inclinado, un techo a dos aguas permite el drenaje de agua y nieve y añade estabilidad a la estructura. Un techo a dos aguas con una terraza de garaje es ideal para crear un espacio habitable acogedor encima del garaje. Se construye principalmente con vigas, contrachapado y tejas o tablones de madera. El diseño a dos aguas puede ser estéticamente atractivo mientras proporciona espacio funcional.

• Techo mansarda con terraza

  El techo mansarda es un techo de cuatro lados con dos pendientes en cada lado que se encuentran en la parte superior, creando un estilo francés moderno. La pendiente superior es plana, mientras que la pendiente inferior es pronunciada. Maximiza el espacio habitable en el garaje. Este techo añade un toque de elegancia al hogar. Generalmente está hecho de pizarra, tejas o materiales de techado metálico. El diseño único de un techo mansarda puede crear una apariencia distintiva y sofisticada para un garaje.

Escenarios para techos de garaje con terraza

• Espacio exterior adicional para vivir

  Una terraza de garaje puede ser utilizada como espacio para vivir al aire libre. Proporciona a los propietarios más espacio para disfrutar del exterior. La gente puede usar el área para relajarse. Es un lugar agradable para sentarse. Las terrazas también ofrecen espacio para organizar fiestas. Proporcionan un lugar para hacer parrilladas. Los usuarios pueden invitar amigos y comer al aire libre. Las terrazas permiten disfrutar de comidas al aire libre. Otro uso de la terraza es para descansar. Los usuarios pueden colocar sillas de descanso en la terraza. Es un gran lugar soleado. Las terrazas también permiten disfrutar de la piscina. Si la terraza está cerca de una piscina elevada, puede ser utilizada. Saltar a la piscina desde la terraza es divertido. La terraza también ofrece un lugar para secarse. Las terrazas proporcionan acceso a la piscina y un lugar para relajarse después de nadar.

• Acceso al techo para piscina sobre el garaje

  Si se construye una piscina en el techo, la terraza proporciona acceso. La terraza lleva al agua para que los usuarios puedan nadar. Las terrazas facilitan el movimiento entre el techo y la piscina. Esto es conveniente para piscinas en techos. Los usuarios pueden llegar a la piscina rápidamente con solo unos pasos.

• Acceso al techo para otras actividades al aire libre

  Las terrazas también permiten el acceso al techo para otras actividades. Sin una terraza, llegar al techo podría ser inseguro. Los usuarios podrían resbalarse o caer. Pero con una terraza segura, se puede acceder al techo de forma más segura. Una vez en el techo, hay otras actividades además de nadar. Las terrazas amplían las posibilidades de diversión en la azotea. Otro uso de la terraza es como lugar para tomar el sol. Las terrazas ofrecen un buen espacio plano para broncearse. Con una silla de descanso o una toalla, los usuarios pueden relajarse al cálido sol. Las terrazas dan acceso a los rayos del sol. Son un lugar ideal para tomar el sol. Las terrazas también crean un espacio fresco para pasar el tiempo. Se puede encontrar sombra en las terrazas bajo ciertas condiciones. Sombrillas o toldos pueden crear sombra. Las terrazas mantienen a los usuarios fuera del sol directo. La sombra permite a los usuarios mantenerse frescos y secos. Las terrazas proporcionan un descanso con sombra del calor. Las terrazas urbanas también ofrecen vistas. En el lugar adecuado, elevan a los usuarios por encima del paisaje urbano. Las terrazas permiten apreciar el horizonte. Las vistas de los edificios son grandiosas desde lo alto. Las terrazas ofrecen un punto de vista en la ciudad para observar los alrededores.

Cómo elegir un techo de garaje con terraza

• Determina el propósito de la terraza:

  Al elegir un techo de garaje con terraza, es crucial determinar el propósito de la terraza. ¿Es simplemente para espacio adicional de estacionamiento, o se utilizará para otras actividades como organizar reuniones o jardinería? Conocer las necesidades y las actividades que se llevarán a cabo en la terraza ayudará a elegir un techo que sea adecuado para su uso.

• Considera el clima y las condiciones meteorológicas:

  Considerar el clima y las condiciones meteorológicas es importante al seleccionar un techo de garaje con terraza. Ten en cuenta factores como lluvias intensas, vientos fuertes o altas temperaturas en la zona. Opta por techos que puedan soportar las condiciones climáticas locales y proporcionar un drenaje adecuado para el agua.

• Explora diferentes materiales de techado:

  Explora los diversos materiales de techado disponibles para techos de garaje con terraza. Las opciones tradicionales como tejas de asfalto o cerámicas son fiables, pero también considera opciones modernas como techos de metal, membranas o techos verdes que puedan ofrecer beneficios adicionales.

• Bajo mantenimiento:

  Al elegir un techo de garaje con terraza, opta por materiales que requieran menos mantenimiento. Elige opciones que sean resistentes y que necesiten mínimas inspecciones, limpieza o reparaciones regularmente para garantizar su longevidad y buen estado.

• Consulta a profesionales:

  Siempre es una buena idea consultar con profesionales de techado o contratistas que puedan proporcionar asesoramiento experto basado en necesidades y circunstancias específicas. Ellos pueden ayudar en la elección del techo de garaje con terraza adecuado, evaluar su estado y garantizar una instalación correcta para un rendimiento duradero.

Preguntas y respuestas

Q1: ¿Es legal un techo de garaje con terraza en mi área?

A1: La mayoría de los estados permiten techos de garaje con terraza, pero requieren un permiso de construcción. Consulta las leyes de zonificación locales.

Q2: ¿Cuánto peso puede soportar mi techo de garaje para una terraza?

A2: El techo del garaje debe soportar 40 libras por pie cuadrado. Agrega una terraza solo si el techo está clasificado para peso extra.

Q3: ¿Qué materiales son los mejores para un techo de terraza duradero?

A3: Usa tarimas compuestas, PVC o vinilo para techos de terraza. Son resistentes al agua y duraderos.

Q4: ¿Cómo puedo acceder a mi techo de garaje de forma segura?

A4: Usa una escalera o escaleras. Nunca subas a un techo mojado. Usa zapatos antideslizantes. Utiliza ganchos de techo para asegurar tablones.

Q5: ¿Puedo estacionar mi coche debajo de mi techo de garaje con terraza?

A5: Sí, las terrazas de techos están diseñadas para soportar vehículos y otras cargas.