Sistema de construcción

Tipos de sistemas de construcción

Un sistema de construcción es un término amplio que se refiere a los diversos componentes y sistemas que conforman un edificio, incluyendo su estructura, instalaciones y acabados. También puede verse como un conjunto de partes interrelacionadas, incluyendo componentes, sistemas, ensamblajes y subsistemas, que trabajan en conjunto para formar un edificio completo.

Los siguientes son tipos de sistemas de construcción en la industria de la construcción:

• Sistemas de construcción estructural

  Estos son los sistemas responsables de soportar cargas, sostener el edificio y transferir cargas al suelo o cimientos. Los muros de carga, columnas, vigas, cerchas y marcos son algunos de los elementos clave de los sistemas de construcción estructural. Los sistemas de construcción estructural determinan la forma, el diseño, la estabilidad y la durabilidad de un edificio.

• Sistemas de construcción de envolvente

  Los sistemas de construcción de envolvente protegen y separan los ambientes interior y exterior. Controlan el clima, la energía, la calidad del agua y del aire. Los sistemas de construcción de envolvente incluyen techos, cimientos, muros exteriores, fachadas, ventanas, puertas y aislamiento. Estos sistemas impactan el rendimiento, la eficiencia, la comodidad y el atractivo estético de un edificio.

• Sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería (MEP)

  Estos sistemas brindan servicios y comodidades esenciales para el funcionamiento y la ocupación de un edificio. Los sistemas MEP incluyen calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC); accesorios y tuberías de plomería; cableado eléctrico e iluminación; sistemas de energía y comunicación; sistemas de protección contra incendios y seguridad. Los sistemas MEP garantizan la comodidad, la salud, la seguridad y la conveniencia de un edificio.

• Sistemas de construcción interior

  Estos sistemas proporcionan los componentes y acabados internos que crean la funcionalidad, comodidad y atractivo estético de un edificio. Los sistemas de construcción interior incluyen pisos, paredes, techos, puertas, ventanas, muebles, accesorios y equipos. Los sistemas de construcción interior contribuyen a la utilidad, accesibilidad e identidad visual de un edificio.

• Sistemas de desarrollo del sitio

  Estos sistemas incluyen toda la infraestructura fuera del edificio y los componentes necesarios para que un edificio funcione de manera óptima. Los sistemas de desarrollo del sitio comprenden servicios públicos (como agua, alcantarillado, electricidad, gas y telecomunicaciones), nivelación, paisajismo, estacionamiento y drenaje. Estos sistemas deben estar en su lugar para que un edificio funcione eficazmente.

• Sistemas de edificios inteligentes

  Estos son sistemas avanzados e integrados que utilizan tecnología y automatización para mejorar la eficiencia, seguridad y experiencia del ocupante de un edificio. Los sistemas de edificios inteligentes incluyen sensores, controles, análisis de datos y conectividad para sistemas MEP, iluminación, seguridad y gestión de ocupación. Estos sistemas optimizan el rendimiento, la sostenibilidad y la comodidad de un edificio.

Características y funciones del sistema de construcción

Existen diversas características y funciones de los sistemas de construcción prefabricados, entre ellas:

• Rentable

  Las estructuras metálicas de los sistemas de construcción son más rentables que los métodos de construcción convencionales. Esto se debe al tiempo de construcción reducido, lo que también reduce los costos de mano de obra. Además, estos edificios a menudo se fabrican a granel, lo que permite economías de escala. Además, se desperdicia menos material durante la construcción de estos edificios, y los materiales utilizados son generalmente menos costosos que los métodos de construcción tradicionales.

• Flexibilidad de diseño

  Los sistemas de construcción ofrecen una variedad de opciones de diseño que se pueden personalizar para satisfacer las necesidades específicas del usuario final. Por ejemplo, se pueden incorporar diferentes planos de planta, tamaños y características arquitectónicas en el diseño de un edificio pre-fabricado. Esta flexibilidad en el diseño significa que estos edificios se pueden utilizar para una variedad de aplicaciones, incluyendo usos residenciales, comerciales e industriales.

• Durabilidad y resistencia

  Los sistemas de construcción diseñados son conocidos por su longevidad gracias a su capacidad para soportar condiciones climáticas severas y temperaturas extremas. Por ejemplo, las estructuras de acero a menudo pueden soportar mejor los fuertes vientos que las estructuras convencionales debido a su capacidad para doblarse sin romperse. Además, la mayoría de las estructuras prefabricadas están construidas para durar, como el acero galvanizado, por lo que requieren poco mantenimiento una vez que están en funcionamiento.

• Construcción de calidad

  La construcción de sistemas de construcción se realiza en un ambiente controlado, lo que garantiza que el producto final sea de alta calidad. En un entorno de fábrica, todos los componentes se fabrican con precisión y se pueden inspeccionar a fondo. Esto garantiza que haya coherencia y precisión en el proceso de producción.

• Sostenibilidad

  Los sistemas de construcción están diseñados teniendo en cuenta la sostenibilidad. Por ejemplo, los sistemas de construcción pueden estar hechos de materiales reciclados, lo que ayuda a conservar los recursos naturales. Además, estos edificios se pueden diseñar para tener paneles solares, tanques de agua y otros electrodomésticos que ahorran energía que ayudan a conservar la energía.

• Tiempo de construcción reducido

  Una de las principales ventajas de los sistemas de construcción es que reduce el tiempo necesario para construir una estructura. Esto se debe a que los componentes se prefabricaron y se ensamblaron en el sitio. Como resultado, el proceso de construcción es más eficiente y hay menos retrasos debido a las malas condiciones climáticas.

Escenarios de sistemas de construcción

La construcción prefabricada tiene varias aplicaciones en la industria de la construcción. Aquí hay algunos escenarios comunes de uso:

• Viviendas residenciales

  Los sistemas de construcción pre-diseñados se utilizan comúnmente para construir viviendas residenciales, incluyendo casas unifamiliares, unidades multifamiliares y proyectos de vivienda asequible. Técnicas como la construcción modular y los paneles prefabricados mejoran la calidad y la velocidad de la construcción de viviendas, lo que lleva a una mayor eficiencia energética y un tiempo de construcción reducido en el sitio. También brindan una calidad de construcción constante y reducen la necesidad de mano de obra en el sitio.

• Edificios comerciales

  Las estructuras comerciales, como oficinas, hoteles, tiendas minoristas y restaurantes, se construyen fácilmente utilizando un sistema de construcción. La construcción modular permite la creación de módulos individuales, como habitaciones de hotel o unidades de oficina, que se pueden ensamblar en el sitio para formar una estructura completa. Esta técnica reduce el tiempo dedicado en el sitio para los métodos de construcción convencionales, al tiempo que aumenta la eficiencia energética de toda la estructura.

• Instituciones educativas

  Los sistemas de construcción se pueden utilizar para construir escuelas, universidades e instalaciones de cuidado infantil. El tiempo de construcción rápido es vital en escenarios donde existe una necesidad urgente de espacio educativo, como durante un desastre natural o un área afectada por un desastre. Los sistemas prefabricados crean diseños flexibles que se pueden ampliar o reconfigurar a medida que cambian las necesidades educativas.

• Instalaciones de salud

  Los hospitales, clínicas y hogares de ancianos se pueden construir utilizando sistemas de construcción avanzados. La construcción modular permite la creación rápida y eficiente de instalaciones de salud, incluidas salas de operaciones, habitaciones de pacientes y áreas administrativas. Esto asegura que no se pierda tiempo, especialmente en casos de emergencia que requieren atención médica inmediata. Por ejemplo, las clínicas móviles se pueden construir y transportar a áreas que requieren atención médica.

• Edificios industriales y agrícolas

  Los sistemas de construcción construyen almacenes, fábricas, centros de distribución y estructuras agrícolas, como graneros y unidades de almacenamiento. Por ejemplo, el uso de paneles prefabricados puede conducir a la construcción de almacenes y unidades de almacenamiento con grandes luces libres e interiores sin columnas.

• Estructuras temporales y de emergencia

  Los sistemas de construcción se utilizan a menudo para construir estructuras temporales o de emergencia. Por ejemplo, en áreas afectadas por desastres, se pueden construir y transportar clínicas móviles para brindar atención médica inmediata. Además, se pueden fabricar estructuras tipo tienda de campaña y utilizarlas como refugios de emergencia en caso de desastres naturales.

Cómo elegir un sistema de construcción

• Evaluación de los requisitos del proyecto

  Determine el tipo de proyecto, como residencial, comercial o industrial. Cada tipo de proyecto tiene necesidades y requisitos distintos. Establezca parámetros del proyecto, como presupuesto, cronograma y objetivos de impacto ambiental. Estos criterios ayudarán a reducir los métodos de construcción más adecuados. Considere el clima y la ubicación del proyecto. El sistema de construcción debe proporcionar refugio apropiado y eficiencia energética en función de estos factores.

• Evaluación de los diferentes métodos de construcción

  El método tradicional consiste en utilizar hormigón y mampostería, que son fiables pero largos. La construcción del sistema implica la prefabricación de piezas como vigas y columnas, que se ensamblan rápidamente en el sitio, lo que reduce el tiempo de trabajo. El método modular construye una unidad completa, como un baño, en una fábrica y luego la inserta en un edificio. La construcción de acero utiliza acero para el marco de cualquier edificio, que es resistente y puede crear grandes luces libres.

  Considere sistemas de construcción alternativos, como la entrega integrada del proyecto (IPD), donde todas las partes trabajan juntas desde el principio para compartir riesgos y recompensas. Diseño-construcción es un método donde un contrato cubre tanto el diseño como la construcción, lo que simplifica la comunicación. La construcción ajustada se centra en reducir el desperdicio y maximizar la eficiencia a través de la mejora continua.

• Implicaciones a largo plazo

  Analice la vida útil y la durabilidad de las estructuras. El acero y el hormigón armado ofrecen alternativas duraderas. Considere las necesidades de mantenimiento y los gastos asociados con los diferentes sistemas. Los sistemas que permiten reparaciones y reemplazos fáciles pueden incurrir en costos más bajos a largo plazo. Examine las consecuencias ambientales de cada sistema. Busque sistemas de construcción sostenibles que utilicen energía renovable, empleen materiales ecológicos y minimicen los residuos.

  La eficiencia energética es esencial para reducir la huella de carbono de una estructura. Evalúe los sistemas que brindan mejor aislamiento y tecnologías de ahorro de energía. Considere las técnicas de conservación del agua y gestión de residuos como parte de la eficiencia general del edificio.

Preguntas y respuestas sobre sistemas de construcción

P: ¿Cuáles son las ventajas de utilizar un sistema de construcción prefabricado?

R: Los sistemas de construcción prefabricados ofrecen tiempos de construcción más rápidos, un mejor control de calidad y menos desperdicio. Dado que la mayor parte del trabajo de construcción se realiza en una fábrica, las interrupciones en el sitio son mínimas. Además, la construcción en fábrica permite una calidad constante y prácticas de gestión de residuos. El ambiente controlado también protege los materiales de los elementos climáticos, que podrían dañarlos.

P: ¿Los edificios modulares son personalizables?

R: Sí, los edificios modulares son altamente personalizables. Si bien existen diseños predefinidos, las empresas pueden elegir el diseño, el tamaño y los acabados para satisfacer sus necesidades. Los fabricantes de edificios modulares permiten a los clientes seleccionar los acabados interiores y exteriores. También ofrecen la opción de combinar múltiples módulos para crear espacios más grandes.

P: ¿Cuál es la vida útil de un edificio prefabricado?

R: La vida útil de un edificio prefabricado es similar a la de los edificios tradicionales. Con el mantenimiento y cuidado adecuados, los edificios prefabricados pueden durar décadas. Esto incluye inspecciones y reparaciones regulares. Elegir materiales de calidad también contribuye en gran medida a mejorar la vida útil del edificio.

P: ¿Se pueden reubicar los edificios prefabricados?

R: Sí, una de las ventajas de los edificios prefabricados es que se pueden desmontar y reubicar fácilmente si es necesario. Esta flexibilidad es beneficiosa para sitios temporales o cuando es necesario cambiar un sitio.

P: ¿Cuáles son los tipos de sistemas de construcción en la construcción?

R: Hay varios tipos, incluyendo muros de carga, poste y viga, marco de acero, marco de concreto, marco de globo e híbrido. El marco de acero y el marco de concreto son sistemas no portantes, mientras que los demás son tradicionales. Los sistemas híbridos combinan componentes tradicionales con modernos, como columnas de acero y losas de piso de concreto.